کاربر میهمان به پرتال راسخون خوش آمدید ورود به محيط کاربري فراموشی رمز عبور عضویت شنبه بیست و نهم اسفند 1388 خورشیدی (اصلاح الگوی مصرف)
مقالات موضوعی

مسیر جاری: صفحه اصلي / بانک پرسش و پاسخ / احکام معاملات

تبلیغات سایت 

    مسابقه هفتگی انجمن ها

تصاویر هفته



 
پرسش و پاسخ های احکام معاملات   

آيا قولنامه سند معتبرى است و مورد اختلاف را به نفع صاحب قولنامه اثبات مى كند؟

 •

 نمایش پاسخ ...  

بعضى از بنگاهها اجباراً مقدارى از پول فروشنده را نگه مى دارند. آيا از نظر شرعى اين كار صحيح است؟

 •

 نمایش پاسخ ...  

فرشى كه به صورت امانت و با قيمت مشخّص در اختيار يك شركت قرار مى گيرد، و صاحب مال شرط مى كند كه هرگونه سانحه اى بر عهده شركت مى باشد، اگر شركت فرش را به قيمت بيشتر بفروشد، با توجّه به شرط فوق، اضافه از قيمت حقّ چه كسى است؟

 •

 نمایش پاسخ ...  

مواردى كه شخص، فرش خود را با قيمت مشخّص شده جهت فروش بطور امانت به شركتى تحويل مى دهد و آن شركت ممكن است فرش را بيشتر از قيمت مشخّص شده به فروش برساند، مقدار اضافه بر قيمت معيّن، حقّ صاحب مال است، يا حقّ شركتى كه فرش را فروخته است؟

 •

 نمایش پاسخ ...  

فروشنده اى هستم كه كالايم را به صورت متر مربّع مى فروشم. چنانچه خريدارى قادر به پرداخت كل، يا قسمتى از ثمن نباشد ناچار بايد مبلغى گرانتر بفروشم. بدين جهت به خريدار مى گويم: »در صورت نسيه، متر مربّعى فلان ريال در روز بايد گرانتر خريدارى نمايى و اگر قبل از سررسيد، نسبت به پرداخت بدهى خود اقدام كنى; مبلغى كه گران خريده اى به همان صورت در مدّت باقيمانده محاسبه و برگشت داده خواهد شد«. چنانچه تأخيرى در بدهى روى دهد، هيچ گونه وجهى بابت ديركرد دريافت نمى شود، از آن جا كه برخى از مشترى ها در اين گونه خريد، احتياط مى نمايند. نظر مبارك خود را مرقوم فرماييد؟

 •

 نمایش پاسخ ...  

شخصى چك بانكى كه به نام حامل است به كاسبى مى دهد، كاسب هم به اعتبار كلمه حامل، كه شامل همه افراد است، به مبلغ چك، جنس مى دهد و بعد كه براى وصول وجه به بانك مراجعه مى كند معلوم مى شود كه چك مزبور مسروقه است، آيا صاحب جنس مى تواند از صاحب اصلى چك وجه را بگيرد؟

 •

 نمایش پاسخ ...  

اگر شخصى مالى را به مال خودش به ديگرى با سند عادى بفروشد و بعداً به جهت تعهّدى كه با شخص ثالثى داشته، همان مال را با سند رسمى به شخص ثالث انتقال دهد كدام يك از دو معامله فوق شرعاً صحيح است؟

 •

 نمایش پاسخ ...  

مدارهاى ماهواره اى در سازمانى معيّن به كشورها اختصاص مى يابد كه بعد از واگذارى آن كشور مى تواند ماهواره هاى خود ـ اعم از خودساخته، خريده، يا استيجارى ـ را در آن مدارها قرار دهد. حقّ استفاده يك كشور از اين مدارها به نحو مالكيّت است يا حقّ انتفاع؟

 •

 نمایش پاسخ ...  

فروش يك ملك به صورت زمانى به چند نفر چه حكمى دارد؟ )مثلاً ملك يا خانه اى در مشهد به چهار نفر فروخته شود تا اين ملك در هر فصل از سال در اختيار مالك همان فصل باشد كه خودش استفاده كند يا اجاره دهد(.

 •

 نمایش پاسخ ...  

با توجّه به اين كه سرمايه شركت هاى سهامى به تعدادى سهام تقسيم مى شود و مسئوليّت صاحبان سهام، محدود به مبلغ اسمى آنهاست و از جمله حقوق صاحبان سهم عبارت است از: الف( تقسيم منابع به نسبت تعداد سهام بين سهامداران. ب( اداره شركت، افزايش سرمايه، انحلال و غيره بر اساس موادّ اساسنامه اى است كه قبلاً چگونگى آنها مشخّص شده و معمولاً بر مبناى اكثريّت آراى سهامداران )كه هر سهامدارى به تعداد سهامش داراى رأى است( تصميم گيرى مى نمايند. خريد و فروش سهام اين شركت ها به شرح فوق چگونه است؟

 •

 نمایش پاسخ ...  

اگر كسى مسئول فروش وسايل بيت المال باشد و وسيله اى از بيت المال را بدون پرداخت پول آن بردارد و بعد از مدّتى پشيمان شود و قصد كند پول آن را به سازمان بپردازد و قبل از پرداخت قيمت، آن را هديه دهد چه حكمى دارد؟

 •

 نمایش پاسخ ...  

شخصى زمينى را كه در آن مقدارى درخت ميوه و غير ميوه مى باشد فروخته است; ولى در معامله، درختها ذكر نشده است، فروشنده مى گويد: »درختها را نفروختم و خريدار عدواناً متصرّف شده است«، با توجّه به اين مقدّمه بفرماييد: الف( آيا فروش زمين، درخت ها را هم شامل مى شود؟ ب( آيا مالك جديد زمين مى تواند اشجار مذكور را قطع كند؟ ج( طبق عرف آن منطقه بايد درختها در معامله، ذكر شده باشد و الاّ معامله شامل آنها نمى شود، در اين صورت حكم مسأله چيست؟

 •

 نمایش پاسخ ...  

در مورد بيع فضولى كه فرموده ايد: »بايع اگر بدون اجازه مبيع را به تصرّف مشترى دهد مستحقّ تعزير است« دو نكته قابل تأمّل است: اوّل اين كه بيع ممكن است به توقّع اجازه، نه با سوء نيّت و كلاهبردارى باشد و بديهى است كه عام، دليل بر خاص نيست، همان طور كه در نكول منكر از يمين، به محض نكول حكم نمى شود; چون ممكن است به سبب اجلال ذات اقدس حق باشد. دوّم اين كه به قول اكثر فقها بيع رأساً هم باطل نيست. لطفاً در اين دو مورد توضيح بفرماييد.

 •

 نمایش پاسخ ...  

شخصى باغ خود را به ديگرى مى فروشد، خريدار با تظاهر به اين كه متموّل و متمكّن مى باشد بيش از نصف بهاى مورد معامله را به صورت چكى كه فاقد تاريخ بوده است به فروشنده تسليم مى دارد، سپس بين متعاملين در خصوص زمان چك اختلاف به وجود مى آيد و خريدار از تأمين وجه چك خوددارى مى نمايد، حتّى پس از دو سال، كه فروشنده خودش تاريخ روى چك را مى نويسد و به بانك مراجعه مى كند، چك به علّت نبودن وجه برگشت مى خورد و بانك گواهى كرده كه خريدار به جز چند تومانى در اين مدّت پول در حساب نداشته است. الف( آيا چنين معامله اى باطل است؟ ب( براى فروشنده چه حقّى از جهت رفع ضرر وجود دارد؟ آيا اصولاً چك بدون تاريخ در معاملات شرعاً ثمن محسوب مى شود؟

 •

 نمایش پاسخ ...  

تعاونى مسكن فرهنگيان سالهاست كه جهت كارمندان فرهنگى بدون مسكن و زمين به صورت اسم نويسى و اخذ وجهى على الحساب و سپس اجراى قرعه كشى، مبادرت به فروش زمين به اين كارمندان مى نمايد، اخوى اين جانب كه زمين و خانه اى نداشت نيز در سال با واريز مبلغ پنجاه هزار تومان اسم نويسى نمود، ولى در سالمسكنى خريدارى كرد كه حدود يك ميليون تومان آن را بدهكار مى شود، سپس در سال به رحمت ايزدى مى پيوندد، اكنون كه اين جانب به تعاونى مسكن مراجعه نمودم مرسوم چنين است كه جهت تحويل زمين بايد سوگندنامه اى مبنى بر نداشتن خانه و يا زمين نيز كامل نمود، بنده داشتن مسكن اخوى را به مسئولين تعاونى اطّلاع داده و آنها چنين گفتند: »در هنگام اسم نويسى اخوى شما چنين سوگندنامه اى نبوده است، حال براى اين كه حقّ بچّه هاى آن مرحوم ضايع نشود مى توانيد با اجازه يكى از مراجع معظّم تقليد، بقيّه پول را واريز كرده و زمين را تحويل بگيريد«. از حضرتعالى استدعا مى نمايم نظر مبارك خويش را در اين مورد مرقوم فرماييد.

 •

 نمایش پاسخ ...  

معامله اى انجام مى شود و در يكى از بندهاى قولنامه اين معامله عبارت ذيل آمده است: »چنانچه فروشنده مايل به قيمت گذارى مجدّد باشد، قبل از انتقال سند توسّط كارشناس دادگسترى، كارشناسى انجام مى شود و مابه التّفاوت از مبلغ مورد معامله محاسبه مى گردد و هزينه كارشناسى به عهده فروشنده است«، حكم اين معامله چيست؟

 •

 نمایش پاسخ ...  

اين جانب يك طبقه از ملك خود را با شخصى قولنامه نمودم; ولى بعداً متوجّه شدم خريدار بهايى است، آيا از نظر شرع مقدّس اسلام اين معامله جايز است؟

 •

 نمایش پاسخ ...  

شخصى شش دانگ يك قطعه زمين را كه داراى سند ثبتى به مساحت يكصد و نود متر مربع مى باشد خريدارى نموده است، هنگام معامله شهردارى ابراز داشته كه اين زمين چهل متر عقب نشينى دارد و خريدار قبول كرده است، بعد از آن تمام شش دانگ زمين به نام خريدار در محضر سند زده شده است، ولى در طرح تفصيلى جديد شهردارى،متر مربع عقب نشينى از بين رفته است، آيا خريدار نسبت به فروشنده چيزى بدهكار است؟

 •

 نمایش پاسخ ...  

شخصى آرايشگاه زنانه دارد، خانمى را آرايش مى كند، آن خانم با آن وضع خاصّ در اجتماع رفت و آمد مى كند، با توجّه به اين مطلب، پولى كه آرايشگر دريافت مى كند چه حكمى دارد؟

 •

 نمایش پاسخ ...  

آيا موضوع احتكار تنها منحصر به كالاهاى مذكور در روايات مى باشد، يا اين كه شامل تمام نيازمنديهاى مردم است؟

 •

 نمایش پاسخ ...  


 <-  1  2  3  4  5  6  7  ->

تبلیغات 


تكثیر سلاحهاى هسته اى
راهنمای کاربردی رنگ ها برای ست کردن لباس
چگونه همه جا معشوق مطلوبی باشیم؟
آتشفشان

آمار بانک سوالات 

9200 سوال :تعداد سوالات
292 گروه :تعداد گروهها
 


صفحه اصلی  |  مقالات  |  اخبار و اطلاع رسانی  |  کتابخانه موضوعی  |  مجموعه تصاویر  |  دریافت نرم افزار  |  معرفی پایگاه ها  |  بانک صوت و فیلم  |  کارت پستال
نقشه سایت  |  ارتباط با ما  |  درباره ما  |  عضویت  |  ورود به محیط کاربری

تمامی حقوق این پایگاه متعلق به پرتال فرهنگی و اطلاع رسانی راسخون می باشد. استفاده از مطالب این پایگاه فقط با ذکر منبع مجاز می باشد.