راسخون: در حالی كه گزارش جدید مركز آمار ایران از افزایش نزدیك به ۴۰ درصدی قیمت زمین و افزایش نزدیك به ۲۰ درصدی قیمت مسكن خبر می‌دهد، وزیر مسكن دولت احمدی‌نژاد ادعا كرد كه قیمت مسكن و زمین افزایش نیافته است!
به گزارش مهر، علی نیكزاد وزیر مسكن و شهرسازی در جریان سفر استانی هیئت دولت به استان گلستان، ظهر روز سه شنبه در جلسه شورای اداری شهرستان علی آباد كتول مدعی شد: با پرداخت وام قرض الحسنه مسكن، قیمت زمین و مسكن در كشور رشدی نداشته است و علاوه بر این شاهد رشد ۶۶ درصدی صدور پروانه در شهر تهران و رشد ۴۴ درصدی در سطح كشور هستیم.
این در حالی است كه بر اساس اطلاعات منتشر شده از سوی مركز آمار ایران، قیمت خرید و فروش مسكن در تهران در بهار امسال نسبت به زمستان سال ۸۸ نزدیك به ۲۰ درصد افزایش یافته و این افزایش برای نرخ خرید و فروش زمین به ۳۷٫۶ درصد رسیده است.
گزارش مركز آمار كه بر اساس سیستم سامانه اطلاعات معاملات املاك و مستقلات تهیه شده، نشان می‌دهد كه قیمت اجاره و خرید و فروش مسكن درتهران كه در گروه ۳۵۹ قلم كالای مورد محاسبه نرخ تورم جای می‌گیرد، در بهار ۸۹ افزایش یافته است. به طوری كه متوسط قیمت خرید و فروش زمین و زمین ساختمانی در بهار ۸۹ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۳۷٫۶ درصد و نسبت به زمستان ۸۸ به میزان ۲۷٫۳ درصد افزایش داشته است.
براساس این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیربنای مسكونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملكی در شهر تهران ۱۹٫۴ درصد نسبت به سال ۸۸ افزایش یافته كه این نسبت در زمستان ۸۸ به میزان ۷٫۳ درصد افزایش قیمت داشته است. در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یك متر مربع زیربنای مسكونی معامله شده در حدود ۲۷۰۹۰ هزار ریال در منطقه ۳ و كمترین آن در حدود ۹۳۱۵ هزار ریال در منطقه ۲۰به ثبت رسیده است.
این گزارش می‌افزاید؛ متوسط اجاره به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی بابت اجاره یك متر مربع زیر بنای مسكونی معامله از طریق بنگاه‌های معاملات ملكی در شهر تهران ۲۱ درصد افزایش قیمت را نسبت به بهار ۸۸ نشان می‌دهد كه نسبت به فصل قبل ۱۱درصد افزایش یافته است.
با وجود این آمارها، مشخص نیست وزیر مسكن ادعا می‌كند كه قیمت‌ها در تهران افزایش و در كل كشور كاهش داشته است؛ یا آنكه با روش دیگری قیمت‌ها را محاسبه می‌كند كه نتیجه، برخلاف گزارش مركز رسمی آمار ایران درآمده است.
999
